小編來報報   史上第一次報稅延長！2020年報稅速戰筆記✏ 六月底快到了〜你今年報稅了嗎？ 還沒報稅的你，不管是太忙還沒報，還是搞不懂相關新制，都別急〜 因應疫情，今年報稅期限首度限延長到6月底嘍〜 小編已經幫還不清楚報稅資訊的朋友們整理了【速戰筆記】，只要2分鐘，讓你看懂今年政府新增的報稅新政策哦！ ✎便民福利 綜所稅申報首度延長至六月底。 首批退稅由原先的七月底提前至六月底發放。 無卡報稅新措施上路：四大超商申請、手機生物辨識認證(指紋掃描、Face ID等)。 ✎省稅利多 基本生活費增至5萬，較去年提高4000元。 家有兩人適用長照，減稅達88萬。(設有排富條款：當年度綜合所得稅適用稅率20%以上、股利採單一稅率28%稅率分開計稅，以及按20%稅率課徵基本稅額者，不能適用。) 名模條款的費用扣除(僅限職業專用服裝費、進修訓練費及職業上工具支出可扣除，每項減除上限均為總薪資收入的3%)。 [...]

給我綠意視野，其餘免談！低密度就是潮！ 你住的地方，打開窗戶正好與鄰居相望？建築擠著建築，看不到廣闊綠地，只有水泥叢林？ 人生何必如此侷促？換個場景，將生活轉往低密度的台中高鐵綠活特區吧！ 什麼是低密度呢？簡單說，就是環境本身的綠地很多，加上建築容積嚴格管制，要求建築基地保留大量土地進行綠化，如此一來，建築拉高，視野變得開闊，庭園增加，風景因而盛大，下樓就是大花園，出門又是大公園，這就是低密度永遠迷人的價值所在！ 一樣是低密度土地，一般建商會做成大量花台，但遇到精銳可就是完全不同的感人風景！ 只要看過我們剛完工的「精銳博」就會知道，同樣種樹，精銳種的是樹型優美、樹種珍貴稀少的老樹，因為精銳自己就有樹木銀行，預先收藏上千株大樹，可以為每個社區精挑最適合的大樹去搭配庭園造景，社區一完工，立刻就能擁有超乎期待的美麗花園。 同樣的，精銳建設看好台中高鐵特區交通的便捷與未來性，推出「精銳潮」這個新建案，秉持過去對於低密度、高綠覆、大花園的堅持，加上緊鄰生態公園所帶來的百米大棟距，為重視生活品質的優質菁英打造最出眾獨特的2～3房。 當國際都會都在追求低密度，這棟緊鄰綠海、又自己創造更多綠海的建築，你怎麼能不愛呢！？

台中副都心、高鐵特區 擁抱千坪綠地、青世代潮美宅「精銳潮」 說到買房，除了價格之外就是要考慮到區段、交通、環境，以及物件本身的格局、設計等等，對許多人來說最重要的，就是喜不喜歡、有沒有綠意，還有建設公司的品質及服務。 今天，小編要來介紹一個最美森活的個案「精銳潮」。 精銳潮是精銳建設在台中高鐵特區推出的指標新建案！其實小編真的很喜歡精銳自己的建案，因為每個建案都有獨特的建築語彙與故事，如果以咖啡來比喻，精銳的每個建案就是雋永回甘的「單品」咖啡了！ 而精銳潮除了建築本身獨特的語彙之外，座落在高鐵副都心唯一的綠活特區、基地緊鄰5000坪生態公園、退縮37米營造千坪私家花園，擁有雙公園、零店面純住家的單純規劃，低密度、高綠覆，相當吸引人！ 來看看精銳潮的基本介紹吧！ 《精銳潮》 基地位置：台中高鐵特區 榮和路、近環河路五段 接待中心：台中市惠文路529號（精銳海德一號） 貴賓專線：(04)2385-1889 總價：主力總價2房含車位800萬元左右、3房總價1000萬元起 格局規劃：主力為26坪2房、33～40坪3房，樓層規劃地上12、地下2層，總戶數132戶，零店面，寧靜的純住宅。 《高鐵副都心》交通便利、高鐵一日生活圈 [...]

小編帶路！ 台中高鐵特區周末輕旅行 隨著房地產效應持續加溫，許多建案紛紛開工或是交屋，加上交通便捷的效應，使得島內新移民慢慢往這個區塊移動，台中高鐵特區越來越熱啦！ 今天，小編報報要帶大家一起到高鐵特區走一走，吃美食、玩好玩、有人文、有休閒，多元豐富的玩法，非常適合來場假日親子輕旅行喔！ 第一站：brunch time！物流共和國工業風咖啡館 位於高鐵一路的物流共和國，繽紛的線條外觀在高鐵特區格外顯眼，而裡面的工業風LR咖啡館，由鐵架、鋼管、木箱構成獨特空間氛圍，是許多網紅打卡的熱門IG景點喔！ 早晨時光，可以坐下來悠閒的喝杯咖啡、享受早午餐，來場親子、情侶或是夫妻倆的秘密時光，感覺也是很不錯的喔！ 第二站：reading　time！正和書院 位於三榮路上的一貫道崇仁文教基金會正和書院，雖然是宗教性質的場域，但是也會結合公益、兒童讀經班、環保等有關社會公益、生活美學、品德教育、終身學習等等相關活動，平時也開放參觀。 值得一提的是，二樓有一個閱讀走廊，書櫃上有許多書籍可以讓孩子安靜的在這裡閱讀，是個假日的好去處喔！ [...]

百米棟距幫你顧隱私！！ 跟厚重窗簾說掰掰吧！ 哎啊！曝光了啦！！窗簾快拉上！ 住在稠密市區裡，這樣的對話幾乎每天上演，經常都要擔憂不小心曝了光，被人看見家裡的一舉一動。其實，你該買的不是厚重窗簾，而是讓你不會洩漏隱私的好宅！ 所以，大家都追求永久棟距，希望看出去就是公園綠地，而不是打開窗戶跟鄰居說聲：「Hi！」棟距與景觀不但是選購房產重要的指標，更成為房價保證與抗跌的主要因素之一了！ 精銳建設向來在選址與建築設計上眼光獨到，例如台中高鐵綠活特區的新建案「精銳潮」的前院有25-37米大退縮棟距視野，後院零距離緊鄰五千坪生態公園，視野無限遼闊，自然而然形成超過百米的永恆綠棟距，而層樓的角度設計也巧妙錯開了每棟之間的視野，為住戶保留最佳的隱密性。 盡情開窗吧！讓光線進來，讓涼風進來，更讓風景進來。有大棟距、綠視野的美宅，就是潮！

哥走的就是潮世代的尖端啊！ 一棟斜槓世代的潮建築 你，斜槓了嗎？ 還記得去年的世界杯足球賽，那位撲下球王梅西（Lionel Messi）關鍵12碼罰球的冰島門將嗎？這位荷朵森只是一位客串的守門員，他的職業是影像工作者、導演，這個，就是典型的斜槓青年。 這些年來，斜槓代表的不僅是在工作的範疇，而是一種生活態度、更是一種感性品味的選擇，簡單來說，就是一種多元的人生！ 這股風潮，也轉移到建築上來囉！ 大台中的明日之星高鐵副都心，三鐵共構即將在此匯集，擁有交通／會展／休閒／物流／文創／產業等等發展優勢，而向來在建築中蘊含許多時尚元素的精銳建設，也將斜槓的DNA帶到高鐵特區了！ 在台中高鐵綠活特區，精銳建設特別為斜槓世代打造了一座綠生活美宅！將健康／綠意／慢活／休閒／美學／時尚等潮世代重視的元素，都灌注在「精銳潮」這座緊鄰五千坪生態公園旁的建築裡。 從外觀的巧思到公共空間的設計；從千坪花園的綠意到頂樓的星空露營區與電影院；從時下最流行的美式運動lounge bar，可以看球賽、打撞球、玩電子飛鏢，到充滿活潑與明亮氛圍的親子遊戲區與建身房，都讓你在工作之餘隨時享受休閒生活。 斜槓，就是潮！它不只是選擇，更是一種生活態度！我在「精銳潮」看見了建築得更多可能！

我的「減法」會「加分」！ 在精銳潮　看見以退為進的空間美學 體重減一點，體力就多一點；建築密度低一點，庭園綠意就多一點，善用減法，反而讓我們擁有更多！ 把「減法哲學」當做空間的一種概念，你會發現一種完全的空間「通闊感」，我在精銳潮，看見一種截然不同的空間印象。 我很喜歡精銳建設的建築，因為，建築師降低了建築覆蓋面積，將更多土地的留給綠意，1300坪基地，建築只佔約300坪，其餘1000坪留設為花園，一層六戶的設計更分為兩區各三戶，讓每一戶都是雙面採光的漂亮角間。 「精銳潮」採前院退縮25～37米，一般建設公司可能會在庭園鋪設大量磁磚、設幾座花台，但精銳就是堅持要將這個退縮出來的大庭園變成盛大的風景，這時候，公司成立多年的樹木銀行就發揮了最大效益，當別的社區交差應付樹木的數量時，精銳更用心在意的是樹種、樹齡與樹型。 只要走近「精銳潮」，你會有一種悸動，從外觀森林概念的線條元素，到庭院裡一望而知身價不菲的大樹風景，建築的「退」，成就了風景的「進」，退一步，果然是向前呢！。

非關政治！這個區綠到不行！ 別緊張，那裡確實綠到不行，但是無關政治，我們說的是綠地超多、綠到不行啦！ 來到標榜「綠活住宅區」的台中高鐵特區，多達十三座公園綠地，幾乎走幾步就會有一座公園，在公園裡散步、運動，早就成為此區住戶特有的生活日常了！ 緩慢的生活步調、寬闊的社區空間，處處洋溢著美式慢活氛圍，公園總是有一股魔力，令人自然而然放慢的節奏，城市裡的綠地，已經不只是健康與風景，更是一種生活態度！ 向來致力於生活美學的精銳建設，所規劃的建案也是「綠」到不行，整合大基地，將建築放在基地中心，用花園包覆建築，花園裡以珍貴大樹創造罕見風景，讓自家成為IG拍照打卡的熱點！ 這次，精銳建設將在台中高鐵綠活特區面積最大的生態公園旁，打造零店面雙花園的純景觀住宅「精銳潮」，走出自家社區就是五千坪生態公園綠地、回家則是擁抱千坪私家花園，讓回家這件事，成為一種期待。

誰比中科還會賺？答案竟然是…… 「你在科學園區上班！？哇塞～科技新貴喔！」這樣的招呼方式，想必大家都不陌生吧！？ 早些年的時候，小編我的朋友都以去科學園區上班為畢業或退伍後的首選，在科學園區上班就是薪水的保證呢！這幾年隨著產業結構的轉變，零污染、高產值的軟體園區後來居上，成為台灣產業的新寵喔！ 真的不說你不知道，同時期成立的南港軟體園區與台中科學園區，是台灣產業的重鎮，但是產值卻差很多喔！台中科學園區從業人員四萬多人， 2017年產值約為5500億，南港軟體園區員工雖然才兩萬多人，年產值卻有5800億元的規模，很驚人吧！ 這個趨勢也讓我們看見了產業結構的變化，結合高科技、高創意、零污染，同時又結合文化的產業，才是賺錢的王道啊！！ 而位在大里的台中軟體園區，預計將於2018年中啟用，啟用初期年產值即有150億元，可以製造5000個工作機會，由於中台灣僅此一座，且由經濟部全力支持栽培，潛力無窮，可以說是台中高科技產業的明日之星唷！ 值得一提的是，隨著軟園的進駐，大里地區也成為炙手可熱的區段，根據小編明查暗訪，附近的租金也逐年上漲，加上還有藝文中心、公園綠地還有便利的交通，連我都超想在這裡置產的呢！

台中軟園軟園有多強？No.1的ERP廠商要進駐了！ 每天都會經過接近完工階段的軟體園區，看著即將啟動的園區建設，可以想像這座才五公頃面積的園區，未來可能會成為超越中科的金雞母呢！ 俗話說，外行人看熱鬧、內行人看門道，究竟有哪些大廠進駐呢？我們來瞧一瞧吧！ 經過中興路，除了大買家的Dali Art藝術廣場外，臨路外觀呈圓弧狀、接近完工的就是鼎新電腦的廠房，鼎新是第一家進駐台中軟體園區興建營運總部的企業，斥資20億元打造的全新廠房，預計2018年6月完工營運，未來將成為營運總部、app園區及人才培育中心。 這個舉動可大大增加台中以及軟體園區的軟實力！ 或許有些朋友不知到鼎新，其實它是台灣最大的ERP（企業資源規劃）軟體廠商，啥是ERP？簡單來說就是運用資訊科技進行企業管理（生產、管理、營運、客服等等）的重要技術。 舉個外商的例子大家應該就聽過，甲骨文（Oracle）、思愛普（SAP）這兩家就是全球較大規模的ERP廠商，而台灣有超過70%的頂尖企業都選擇鼎新的ERP，很厲害吧！ 所以我說，如此厲害的企業會選擇台中軟體園區當然有一定的考量與眼光，就如同我們家精銳建設，以獨到的眼光選擇軟園第一排推出趨勢美宅，也是看準了台中軟園的大未來！ 身為內行人的您，我想應該也會按100個讚吧！